LEISTUNGEN

UMFASSENDE BERATUNG & BAUPLANUNG

Das PLANUNGSBÜRO BERGER steht Ihnen bei der Bauplanung und bei allen vorbereitenden Tätigkeiten sowie während allen Bauphasen beratend und aktiv zur Seite. Angefangen bei der Formulierung Ihrer detaillierten Wünsche über den Entwurfsprozess Ihres Bauprojekts bis hin zu allen relevanten Behördengängen. Beim Hausbau mit anderen Anbietern steht oft die Sorge im Raum: Wird das fertige Haus wirklich so aussehen, wie ich es mir wünsche? Und wird es meinen Bedürfnissen und denen meiner Lieben gerecht werden? Bei uns können Sie sich sicher sein, dass alle diese und viele weitere Punkte erfüllt werden! Denn wir begleiten Sie von Anfang an – von den ersten Entwürfen bis zum einzugsfertigen Traumhaus.

INDIVIDUELL & BEDÜRFNISGERECHT

Vor dem eigentlichen Hausbau sind viele Fragen zu klären. Welcher Baustil passt zu Ihnen und welche architektonischen Lösungen werden Ihren Bedürfnissen gerecht? Bei uns erhalten Sie keine Häuser von der Stange, denn jeder Mensch und jede Familie ist individuell. Eine fundierte und bedürfnisgerechte Planung sind der Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause, in dem Sie sich jahrzehntelang wohlfühlen können. Vertrauen Sie deshalb auf unsere Erfahrung. Denn unser Planungsbüro konzentriert sich auf individuelle sowie architektonisch anspruchsvolle Wohn- und Raumkonzepte. Darüber hinaus sind uns Ihre Wünsche und Ideen sehr wichtig. Denn nur wenn wir Sie am Ende begeistern können, sind wir erst zufrieden. Der Hausbau ist das wohl investitionsstärkste Projekt Ihres Lebens. Vertrauen Sie dabei auf unsere Expertise in der Planung und Ausführung – gemeinsam haben unsere Spezialisten mehr als 50 Jahre Erfahrung in der Baubranche.

BAUPLANUNG & AUSFÜHRUNG AUS EINER HAND

Alles aus einer Hand – das ist bei uns nicht nur ein Werbeversprechen, sondern gelebte Realität. Unsere Experten in der Planung blicken auf insgesamt 40 Jahre Praxiserfahrung im Hoch- und Tiefbau zurück. Als traditionsreiches Planungsbüro wissen wir nicht nur aus der Theorie, wie qualitativ hochwertige Bauprojekte fach- und termingerecht umzusetzen sind, sondern aus langjähriger Erfahrung direkt am Objekt und in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Behörden, Lieferanten, Bauherren, Investoren & Spezialisten aus den verschiedensten Gewerken. Ihr Bauvorhaben ist bei uns stets in guten Händen!

GEWERBE- & INDUSTRIEBAU

Zu unseren Kunden zählen nicht nur private Bauherren, sondern auch Unternehmen, Vereine und Organisationen unterschiedlicher Größe. Denn zu unserem Leistungsspektrum zählen ebenso auch alle Ingenieur- und Architektenleistungen von Entwurf bis Bauleitung für Ihr Bauvorhaben im Gewerbe- und Industriebau. Ob Massivbauweise oder Stahlkonstruktion – unsere Experten beraten Sie umfassend zu den unterschiedlichsten Gebäudetypen und helfen Ihnen dabei die optimale, architektonisch ansprechende Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Dabei lassen wir auch den energetischen Aspekt nicht unberücksichtigt. Denn dieser sollte vor allem im Hinblick auf erhebliche Nebenkosten-Einsparungen und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW-Bank nicht unterschätzt werden. Der „Erste Eindruck“ zählt! Deshalb ist ein repräsentatives und energetisch hochwertig ausgeführtes Firmengebäude ein wichtiger Aspekt für Ihr Unternehmen. Denn dies vermittelt ihren Kunden, wie kreativ, vertrauenswürdig und umweltfreundlich Ihr Unternehmen ist.

WIR BERATEN SIE, WIR PLANEN & WIR BAUEN FÜR SIE – ALLES AUS EINER HAND!  UNSER PLANUNGSBÜRO KÜMMERT SICH UM IHR BAUVORHABEN – INNOVATIV & PROFESSIONELL.

UNSERE LEISTUNGEN

BERATUNG

  • Vor-Ort-Besichtigungen und Grundstücksbeurteilungen
  • Grundstücksvermittlung & Immobilienvermittlung für Kapitalanleger
  • Umfassende und unabhängige Bauherrenberatung
  • Analyse der Nutzungsmöglichkeiten, Bebaubarkeit und Nutzungsbeschränkungen
  • Voranfragen bei Ämtern und Behörden
  • Beratung zu den Themen „Altersgerecht Umbauen“ sowie „Barrierefreies Bauen“ und zu entsprechenden Förderprogrammen
  • Finanzierungsberatung sowie Beratung zu verschiedenen Fördermöglichkeiten in den Bereichen Neubau und Sanierung
  • Energieberatung und Beratung zum Thema KfW-Effizienzhaus und entsprechenden Fördermöglichkeiten
  • Beratung zum Thema Baukindergeld
  • Sachverständigengutachten für Bauschäden und -mängel
  • Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien

PLANUNG

  • Objektplanung für Gebäude nach § 34 HOAI – Leistungsphasen 1 bis 8
  • Grundlagenanalyse, Vorplanung und Kostenschätzung
  • Entwurfs- und Genehmigungsplanung sowie detaillierte Kostenberechnung
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Maßgeschneiderte, architektonisch anspruchsvolle Lösungen
  • Koordination der Fachplaner für Statik, Brandschutz etc.
  • Fotorealistische Darstellung von Zeichnungen und Ansichten
  • Erstellung von Bauanträgen und Einholung der Baugenehmigung
  • Professionelle Kostenermittlung und Preiskalkulation für langfristige Kostensicherheit
  • Individuelle Küchen- und Ausstattungsplanung
  • Individuelle Objekt/-Raumausstattungskonzepte und Innenraumkonzepte nach Feng-Shui-Kriterien
  • Planungen im Bereich der Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien

PROJEKTENTWICKLUNG

  • Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepte für Grundstücke
  • Nutzungskonzepte für bestehende Immobilien
  • Standortwahl und -bewertung
  • Budget- und Zeitplanung
  • Detaillierte Risiko- und Kostenanalyse
  • Konzeptentwicklung für die energetische Sanierung und Modernisierung
  • Investorensuche für großangelegte Bauprojekte
  • Nachhaltige Baukonzepte und Integrationskonzepte für Erneuerbare Energien
  • Entwicklung von Mischimmobilien für eine nachhaltige und integrative Nutzung von Immobilien
  • Entwicklung von Vermarktungskonzepten
  • Exposé-Gestaltung mit modernster 3D-Visualisierungstechnik
  • Architekturvisualisierung und Innenraumvisualisierung in 3D

PROJEKTSTEUERUNG

  • Massenermittlung & Erstellung der Leistungsverzeichnisse
  • Ausschreibung & Vergabe der Leistungen (VOB-konform)
  • Sichtung und Bewertung der Angebote (VOB-konform)
  • Vor- und Nachverhandlungen mit Lieferanten und bauausführenden Firmen
  • Bauherrenvertretung in allen Belangen
  • Stetiges Termin- und Kostenmanagement
  • Koordination und Steuerung aller Gewerke und der fachlich Beteiligten sowie TGA-Planungsbeteiligten
  • Bauüberwachung und Abnahme von Bauleistungen (VOB/BGB-konform) sowie Dokumentation
  • Kostenkontrolle durch abschließende Überprüfung der Leistungsabrechnung inklusive grafischer Auswertungen
  • Vertragsprüfung inklusive technischer und wirtschaftlicher Beurteilung der Nachträge
  • Schlüsselfertige Übergabe

IN UNS FINDEN SIE EINEN ZUVERLÄSSIGEN PARTNER MIT EXPERTISE IN ALLEN LEISTUNGSPHASEN NACH HOAI – VERTRAUEN SIE IN UNSERE LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG IN DER PLANUNG, BETREUUNG & AUSFÜHRUNG VON BAUVORHABEN JEDER ART & GRÖßE.